Đăng ngày ·Đăng Dương
Muốn chọn khoá học bất động sản mà không phí tiền thì phải hỏi đúng thứ tự: mình đang thiếu gì, người dạy đã có kết quả trong đúng chỗ đó chưa, và họ có khám riêng cho từng người không. Bài này không nói bạn nên học ở đâu. Bài này đưa bộ tiêu chí để bạn tự soi mọi nơi đang mời mình xuống tiền.
Chọn khoá học bất động sản dựa vào ba câu hỏi nào?
Ba câu, và thứ tự của chúng quan trọng ngang nội dung: mình đang thiếu cái gì, người dạy đã có kết quả trong đúng cái đó chưa, và họ khám riêng cho từng người hay đọc chung một bài cho tất cả.
Phần lớn người mất tiền không phải vì nhầm một người dạy giỏi thành một người dạy dở. Họ mất tiền vì bỏ qua câu thứ nhất. Khi chưa biết mình thiếu gì, mọi lời mời đều nghe hợp lý như nhau, và thứ quyết định cuối cùng hoá ra chỉ là ai nhắc tới tai mình nhiều lần hơn. Đó là lúc tiền đi ra mà chẳng đổi lấy được gì ngoài cảm giác đang tiến bộ.
Cần nói thẳng một chuyện trước khi đi tiếp. Mình cũng là người bán chương trình đào tạo. Một người đứng ở phía bán mà viết bài dạy cách soi người bán thì rất dễ bị đọc thành quảng cáo trá hình, và nghi ngờ đó là hợp lý. Nên bài này tự đặt cho mình một ràng buộc: mọi tiêu chí ở đây phải soi được cả chỗ của mình. Bài không nêu tên nơi dạy nào, không nêu mức học phí nào, không xếp ai trên ai. Tới mục gần cuối, mình sẽ quay ngược bộ tiêu chí này về phía mình để bạn thấy nó không chừa ai.
| Câu hỏi | Hỏi ai | Dấu hiệu nên dừng lại |
|---|---|---|
| Mình đang tắc ở đâu | Hỏi chính mình, trước khi mở bất kỳ trang bán hàng nào | Viết mãi không ra một câu, hoặc câu viết ra là “em muốn giỏi hơn” |
| Người dạy có kết quả trong đúng việc đó chưa | Hỏi người dạy, và hỏi cả người đã học trước bạn | Kết quả được nói tới rất nhiều nhưng không chỉ ra được một trường hợp nào để hỏi lại |
| Chương trình có bước khám riêng không | Hỏi người tư vấn trước khi đóng tiền, không phải sau | Không ai hỏi bạn đang làm gì, đang vướng gì, mà đã báo giá được ngay |
Vì sao học xong rồi mà vẫn phải bỏ tiền đi học tiếp?
Vì tấm bằng trả lời câu “bạn hiểu gì”, còn công việc hỏi câu “bạn làm được gì”. Hai câu đó không trùng nhau, và khoảng cách giữa chúng chính là chỗ các khoá học chen vào.
Lý do thứ nhất là phần thực hành. Trường đại học làm tốt phần tư duy, chiến lược và nền kiến thức, nhưng nhiều ngành thiếu hẳn phần tập tay. Mình học ngành điều khiển tàu biển, nghĩa là lái tàu. Học xong ra trường đi làm vẫn lúng túng, vì suốt mấy năm trong trường mình được cầm lái rất ít. Một hai năm đầu đi biển mới là quãng thực hành thật sự của mình.
Lý do thứ hai là đổi nghề. Rất nhiều người đang làm một việc chẳng liên quan gì tới ngành đã học. Mình đi biển ba năm rồi nghỉ, chuyển sang bán hàng mà chưa biết gì về bán hàng, nên phải học bán hàng. Học bán hàng xong thì vấp đúng chỗ không có khách, lại phải học tiếp phần tìm khách. Không có trường hàng hải nào dạy được hai thứ đó. Bạn dựng video cho mình cũng vậy, học ngành kinh tế đối ngoại rồi đi làm nghề dựng video, và cũng phải tự bỏ tiền học phần mà trường không dạy.
Chuyện đi học thêm sau khi đã học mười mấy năm, vì thế, là chuyện bình thường. Cái không bình thường là bỏ tiền mà không biết mình đang mua gì. Riêng nghề môi giới còn thêm một lớp nữa mà nhiều nghề khác không có: một phần việc học ở đây là điều kiện pháp lý để được hành nghề, không phải tuỳ chọn.
Tiền học nào là bắt buộc và tiền học nào là tự chọn?
Khoản bắt buộc là phần dẫn tới chứng chỉ hành nghề. Mọi khoản còn lại đều là tự chọn, và giá trị của chúng do kết quả bạn tạo ra quyết định, không do tờ giấy nào công nhận.
Khoản bắt buộc có đường đi rõ ràng trong văn bản. Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 đặt ba điều kiện để được dự thi sát hạch: có giấy chứng nhận hoàn thành khoá học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản; có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; và đã nộp hồ sơ cùng kinh phí dự thi. Nghĩa là phần học ở đây đứng trước kỳ thi, không thể bỏ qua để thi thẳng.
Chỗ đáng chú ý hơn nằm ở Điều 69, vì nó đặt yêu cầu cho chính nơi dạy. Cơ sở đào tạo phải có tư cách pháp nhân và thuộc một trong ba nhóm: cơ sở đào tạo thành lập theo Luật Giáo dục nghề nghiệp hoặc Luật Giáo dục đại học; doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn; hoặc tổ chức khác được cơ quan có thẩm quyền giao chức năng đào tạo. Ngoài ra giáo trình phải phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
Đọc chậm hai điều đó thì bạn có ngay một phép thử rẻ tiền: hỏi nơi đang mời mình học rằng tờ giấy cuối khoá là giấy gì. Nếu là giấy chứng nhận hoàn thành khoá học theo chương trình khung thì nó nằm trong đường đi tới chứng chỉ. Nếu là một tờ giấy khác, nó vẫn có thể rất đáng học, nhưng đừng xếp nó vào ô bắt buộc trong ngân sách của mình. Phần thủ tục, hồ sơ và kỳ thi mình đã viết riêng ở bài chứng chỉ môi giới bất động sản cần điều kiện gì, nên ở đây không kể lại.
| Đặt cạnh nhau | Đào tạo bắt buộc có giá trị pháp lý | Khoá kỹ năng tự chọn |
|---|---|---|
| Học để làm gì | Đủ điều kiện dự thi sát hạch, tiến tới chứng chỉ hành nghề | Gỡ một chỗ đang tắc cụ thể trong công việc của bạn |
| Ai đặt chuẩn | Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, theo Điều 69 | Không có chuẩn chung. Mỗi nơi tự đặt nội dung của mình |
| Cuối khoá nhận gì | Giấy chứng nhận hoàn thành khoá học, là một đầu mục trong hồ sơ dự thi | Một tờ giấy không có giá trị pháp lý, hoặc không có tờ giấy nào |
| Bỏ qua thì sao | Không đủ điều kiện dự thi, và hành nghề khi chưa có chứng chỉ là hành vi bị xử phạt | Không ai phạt. Bạn chỉ tự trả giá bằng thời gian mò mẫm |
| Đo bằng gì | Đo bằng hồ sơ: đủ giấy hay thiếu giấy, đỗ hay trượt | Đo bằng việc bạn làm được gì sau khoá mà trước khoá chưa làm được |
Ô cuối cùng của cột bắt buộc có một con số đáng biết. Báo Điện tử Chính phủ dẫn Điều 73 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026: phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề theo quy định, và cùng khung đó với người hành nghề ngoài doanh nghiệp dịch vụ sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp dịch vụ môi giới bất động sản.
Đặt con số ấy cạnh bảng trên thì thứ tự chi tiêu tự lộ ra. Khoản bắt buộc nên đi trước, vì bỏ qua nó là một rủi ro có mức giá ghi sẵn trong văn bản. Khoản tự chọn đi sau, và đi theo đúng chỗ bạn đang tắc.
Thêm một lưu ý về hạn dùng của chính thông tin. Nghị định số 96/2024/NĐ-CP hướng dẫn luật này đã được sửa bởi Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026, trong đó Chương I sửa một loạt điều khoản, có cả điều về hồ sơ dự thi và điều về chứng chỉ. Bài viết nào, kể cả bài này, cũng chỉ chụp lại văn bản ở thời điểm viết. Trước khi nộp tiền hay nộp hồ sơ, hãy mở lại bản mới nhất mà đối chiếu.
Làm sao biết mình đang thiếu gì trước khi đi học?
Bằng cách viết chỗ tắc ra thành một câu có việc cụ thể, chứ không phải một cảm giác.
So sánh hai câu này: “em muốn giỏi marketing hơn” và “em có sản phẩm, có số điện thoại khách cũ, nhưng ba tháng nay không tạo được một cuộc hẹn xem nhà nào”. Câu thứ nhất không dẫn tới quyết định nào. Câu thứ hai gần như tự chỉ ra phải học phần gì, thậm chí chỉ ra rằng có khi chưa cần học gì cả, chỉ cần gọi lại danh bạ.
Người bệnh không tự kê đơn cho mình, đó là việc của bác sĩ. Nhưng người bệnh phải tả được mình đau ở đâu, đau từ bao giờ, đau lúc nào thì nặng hơn. Ai đi khám mà chỉ nói được “người em nó khó chịu” thì bác sĩ giỏi mấy cũng mất thêm mấy vòng xét nghiệm.
Ba câu dưới đây thường đủ để tả bệnh. Một, tuần vừa rồi mình đã làm gì cho công việc, viết ra bằng động từ đếm được. Hai, chỗ nào trong chuỗi việc đó đang đứng lại — không có người để nói chuyện, có người nhưng họ không nghe, họ nghe nhưng không đi xem, đi xem rồi nhưng không quyết. Ba, nếu chỗ đứng lại đó được gỡ, việc tiếp theo mình phải làm là gì.
Trả lời xong ba câu, bạn đã có một thứ rất đáng tiền: một cái đích để đo khoá học. Sau khoá, nhìn lại đúng ba câu đó mà xem có gì đổi không. Đây cũng là cách đọc lại bài các cấp độ video marketing bất động sản cho có ích, vì biết mình đang ở nấc nào thì mới biết nấc kế tiếp là nấc nào.
Người dạy thế nào thì đáng để mình trả tiền?
Người đã có kết quả trong đúng chuyên môn mà bạn đang cần, chứ không phải người có kết quả trong một chuyên môn khác.
Chuyện này hiển nhiên đến mức ít ai kiểm. Thấy tim hơi đau thì bạn đi khám tim, không ai đi khám tai. Nhưng khi chọn chỗ học nghề, người ta lại hay khám nhầm khoa, vì nhãn “bất động sản” dán được lên rất nhiều thứ: pháp lý, định giá, đầu tư, quản lý sàn, bán hàng, làm nội dung. Người rất giỏi ở khoa này hoàn toàn có thể không giúp được gì cho bệnh của bạn ở khoa kia.
Chọn đúng khoa rồi thì vẫn còn một bước nữa. Giả sử có hai người cùng khoa. Người thứ nhất xuất hiện dày đặc, nói rất hay, nhưng khi bạn hỏi “anh đã giúp ai làm được việc này chưa, em hỏi lại người đó được không” thì không có tên nào để hỏi. Người thứ hai ít xuất hiện hơn, nhưng kể ra được người này, người này, người này. Nhà người thứ hai có ở xa thì bạn vẫn nên đi.
Có một chỗ hay bị gộp mà nên tách: kết quả của chính người dạy và kết quả mà người học tạo ra sau khi học là hai thứ khác nhau. Một người bán hàng rất giỏi chưa chắc đã giúp được ai bán giỏi, vì làm được và dạy được là hai năng lực riêng. Muốn thi đỗ thì nên tìm người vừa từng đỗ, vừa từng có học trò đỗ. Thiếu vế nào cũng là thiếu.
Ba thứ kiểm được mà bạn nên xin trước khi trả tiền: một, việc thật họ đã làm mà bạn xem được bằng mắt; hai, tên vài người đã học và cách liên hệ để bạn tự hỏi; ba, một câu trả lời rõ ràng cho câu hỏi khoá này không giải quyết chuyện gì. Người trả lời được vế thứ ba thường là người hiểu việc mình dạy nhất.
Dạy đại trà và dạy có cố vấn riêng khác nhau ra sao?
Khác ở chỗ có bước khám hay không. Lớp đại trà đưa cùng một đơn thuốc cho cả phòng; lớp có cố vấn xem bạn đang ở đâu rồi mới kê.
Hình dung một lớp ôn thi đại học gom hết vào một chỗ: có bạn đang lớp mười hai, có bạn mới lớp mười, có bạn còn đang cấp hai, thậm chí có người chưa học hết cấp một cũng ngồi đó vì nghe nói lớp này dạy cách đỗ đại học. Thầy giảng cách giải một bài toán thi. Nhóm lớp mười hai hưởng trọn. Nhóm lớp mười theo được một phần. Những người còn lại ngồi hết buổi mà không chạm được vào đâu, không phải vì họ kém, mà vì họ còn thiếu nguyên mấy năm nền tảng ở giữa.
Bệnh viện thì không làm như thế. Không nơi nào gom một trăm người cùng kêu đau dạ dày vào hội trường rồi đọc chung một đơn thuốc, dặn mọi người về uống giống nhau. Bác sĩ vẫn khám từng người, cho đi chụp chiếu, cầm kết quả rồi mới kê; ai nặng thì chuyển thẳng đi cấp cứu chứ không ngồi nghe hết buổi.
Nói vậy không có nghĩa lớp đông là dở. Lớp đông rất hợp với người đã có nền, đang cần một khung nhìn hoặc một vài kỹ thuật mới, và đủ tự chủ để về tự lắp vào việc của mình. Vấn đề chỉ nảy ra khi người chưa có nền mua nhầm loại lớp đó, rồi kết luận rằng mình không hợp với nghề.
| Đặt cạnh nhau | Lớp đại trà, một bài cho tất cả | Có bước khám và cố vấn riêng |
|---|---|---|
| Hợp với ai | Người đã có nền, cần thêm khung nhìn hoặc kỹ thuật mới | Người chưa có nền, hoặc đang tắc ở một chỗ rất riêng |
| Ưu điểm | Nhận được nhiều nội dung trong thời gian ngắn, chi phí trên đầu người thấp | Việc bạn làm tuần tới được chỉ đích danh, không phải tự đoán |
| Rủi ro | Người thiếu nền ngồi hết buổi mà không lắp được vào việc của mình | Phụ thuộc nặng vào người cố vấn, và khó mở rộng cho số đông |
| Câu hỏi để nhận ra | “Chương trình gồm những nội dung gì” là câu duy nhất được trả lời | Họ hỏi ngược bạn trước: đang làm gì, đang vướng gì, đã thử gì rồi |
Ngáo kiến thức là gì và vì sao nó tốn hơn cả học phí?
Đó là trạng thái học xong mà nền tảng không đỡ nổi lượng kiến thức vừa đổ vào, và nó rơi vào hai kiểu.
Kiểu thứ nhất dễ thấy: ngồi nghe mà không hiểu gì, đơ ra, về nhà không biết bắt đầu từ đâu. Kiểu này tốn đúng số tiền học phí và một ít lòng tin vào bản thân.
Kiểu thứ hai mới đắt. Người học tưởng mình đã biết hết, bước ra ngoài và bắt tay làm ngay, nhưng vì thiếu nền nên làm sai từ gốc — sai một cách rất tự tin, rất có tổ chức, và duy trì được khá lâu trước khi nhận ra. Cái giá ở đây không nằm ở học phí nữa, nó nằm ở số tháng công việc đi chệch, ở tiền đổ vào những việc chưa tới lượt, và ở những khách hàng đã gặp một lần rồi không gặp lại.
FOMO trong lớp học khiến mình mất tiền thế nào?
Bằng cách kéo bạn làm việc của nấc trên trong khi bạn đang đứng ở nấc dưới, và bắt bạn trả tiền hai lần cho một bước đi sai.
Đây là cảnh rất hay gặp. Trong lớp, người dạy nói tới phần chạy quảng cáo. Vài người trong phòng làm được ngay vì họ đã có sẵn nội dung, có sản phẩm, có kịch bản. Bạn thì chưa quay nổi một video ra hồn, đứng trước ống kính còn nói không nên lời. Nhưng cả phòng đang bàn chuyện quảng cáo, nên bạn cũng bật quảng cáo.
Tiền mất lần một là tiền quảng cáo đẩy một nội dung chưa đủ sức đi xa hơn. Tiền mất lần hai lớn hơn: bạn dành nguyên mấy tuần sau đó để đi học thêm về quảng cáo, trong khi việc đáng làm của mấy tuần ấy chỉ là tập nói trước ống kính về một bất động sản mình đang có. Thời gian chìm vào đúng chỗ chưa tới lượt.
Cách chặn thì đơn giản đến mức buồn cười: trước khi làm theo bất cứ điều gì nghe được trong lớp, hỏi một câu — việc này có phải nấc kế tiếp của mình không, hay là nấc của người bên cạnh. Nếu là nấc của người bên cạnh thì ghi lại vào sổ, để đó, làm tiếp việc của mình. Ghi lại chứ không bỏ, vì vài tháng nữa nó sẽ tới lượt.
Trên một con đường nghề nghiệp, các nấc thường đi theo thứ tự chứ không nhảy cóc. Với phần xây kênh mà mình hướng dẫn, nấc đầu tiên là tin rằng việc làm video có chỗ đứng trong công việc của mình — chưa tin thì chưa làm đều được. Nấc sau là bắt tay quay: một video, hai video, rồi mười video, đủ nhiều để biết mình nói kiểu nào thì người ta nghe. Sau đó mới tới phần tối ưu trên nền tảng, và cuối cùng mới là nhân ra nhiều nền tảng. Chuyện đi sai thứ tự và cái giá của nó, mình có bàn kỹ hơn trong bài tư duy môi giới bất động sản.
Bộ tiêu chí này có soi được cả nơi mình đang dạy không?
Có, và nếu không soi được thì cả bài này vô nghĩa. Nên mình quay ngược ba câu hỏi ở đầu bài về phía mình.
Câu thứ nhất là câu của bạn, không phải của mình: bạn đang tắc ở đâu. Nếu chỗ bạn tắc là pháp lý, là định giá, là quản trị dòng tiền, thì chỗ của mình không phải khoa bạn cần tìm, và câu trả lời đúng là đừng mua. Mình làm phần marketing và xây kênh cho người làm nghề môi giới, thế thôi.
Câu thứ hai là câu về kết quả, và bạn có quyền đòi bằng chứng thay vì nghe kể. Việc mình làm thì bạn xem được bằng mắt. Với kết quả của người học, bạn cứ hỏi thẳng xin vài cái tên rồi tự đi hỏi lại họ, đừng nhận lời giới thiệu một chiều — điều đó đúng với chỗ của mình cũng như với mọi chỗ khác.
Câu thứ ba là câu khó nhất, vì nó tự chấm điểm mình: chương trình có bước khám không. Trên nguyên tắc thì có, nhưng nguyên tắc không phải là thực tế. Thực tế là vẫn có người đã đóng tiền rồi mà chưa từng ngồi xuống với ai để rà lại tình trạng của mình, và họ lẳng lặng học theo nội dung chung. Đấy là lỗi của bên tổ chức chứ không phải lỗi của người học. Nếu bạn đang học ở bất kỳ đâu mà chưa từng có buổi rà soát riêng, hãy đòi nó. Bạn đã trả tiền cho nó rồi.
Và đây là điều quan trọng nhất trong mục này, áp cho cả mình lẫn mọi nơi khác: không ai được phép hứa chắc kết quả cho bạn. Không ai hứa được bạn sẽ có bao nhiêu giao dịch, bao nhiêu thu nhập, hay hứa chắc đỗ kỳ thi nào. Kết quả phụ thuộc vào việc bạn làm sau khoá, vào thị trường, vào rất nhiều thứ nằm ngoài tay người dạy. Nơi nào hứa như thế thì lời hứa đó chính là dấu hiệu để bạn dừng lại — kể cả nếu một ngày nào đó bạn nghe thấy nó ở chỗ mình.
Trước khi xuống tiền học, tuần này nên làm gì?
Ba việc, làm theo thứ tự, và cả ba đều không tốn đồng nào.
Việc thứ nhất, mở sổ ra viết một câu tả chỗ đang tắc, có động từ và có con số. Viết xong đọc lại: nếu câu đó đúng cho hàng nghìn người khác thì nó chưa đủ riêng, viết lại cho tới khi nó chỉ đúng với mình.
Việc thứ hai, kiểm hồ sơ pháp lý của chính mình. Bạn đã có chứng chỉ hành nghề chưa, nếu có thì còn hạn tới bao giờ, và bạn đang hành nghề trong một doanh nghiệp dịch vụ sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp dịch vụ môi giới chứ? Đây là khoản duy nhất trong bài mà việc chậm trễ có mức giá ghi sẵn trong nghị định, nên nó đứng trước mọi khoản khác.
Việc thứ ba, với nơi bạn đang nhắm, gửi đúng ba câu hỏi: khoá này không giải quyết chuyện gì; cho em xin vài người đã học để em hỏi lại; và trước khi đóng tiền, có buổi nào để rà lại tình trạng của em không. Ba câu đó lọc rất nhanh, và không ai mất gì khi hỏi.
Nếu bạn đang ở giai đoạn sớm hơn, chưa chắc mình có nên vào nghề này hay không, thì bài nghề môi giới bất động sản phù hợp với những ai nên đọc trước. Còn nếu đã vào rồi và đang loay hoay ở những tháng đầu, phần việc cụ thể nằm ở bài người mới vào nghề môi giới bất động sản bắt đầu từ đâu.
Chỗ khó nhất là lúc không có ai để hỏi lại
Ba câu hỏi trong bài đều dễ hiểu. Cái khó là lúc bạn cần một người đã đi trước xác nhận giúp rằng nấc kế tiếp của mình đúng là nấc đó, chứ không phải nấc của người bên cạnh. Đây là nơi các môi giới, nhà đầu tư và chủ sàn đang ngồi lại với nhau để giữ chỗ đó cho nhau.
Câu hỏi thường gặp
Nên tự học miễn phí hay bỏ tiền đi học khoá có phí?
Cả hai đều dùng được, chỉ khác ở thứ bạn trả. Tự học trên mạng thì không mất tiền nhưng mất thời gian, và cái giá thật nằm ở chỗ xem quá nhiều nguồn rồi rối, cuối cùng không biết bắt đầu từ đâu. Khoá có phí mua giúp bạn đúng một thứ: sự sắp xếp. Cách chọn không nằm ở giá mà nằm ở câu hỏi bạn đang tắc ở đâu — nếu bạn tả được chỗ tắc và tự tìm đúng phần cần học thì miễn phí vẫn ra nghề, còn nếu chưa tả nổi thì trả tiền cho một nơi không có bước khám cũng không giải quyết được gì.
Học khoá kỹ năng marketing có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới không?
Không. Đây là hai đường hoàn toàn riêng. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đi qua kỳ thi sát hạch, mà theo Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 thì muốn dự thi phải có giấy chứng nhận hoàn thành khoá học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản và có bằng tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên. Các khoá kỹ năng như marketing, bán hàng hay xây kênh không nằm trong đường đi đó, dù chúng có thể rất hữu ích cho công việc hằng ngày của bạn.
Làm sao biết một cơ sở đào tạo có đủ điều kiện dạy phần bắt buộc không?
Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 yêu cầu cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản phải có tư cách pháp nhân và thuộc một trong ba trường hợp: được thành lập theo Luật Giáo dục nghề nghiệp hoặc Luật Giáo dục đại học; là doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn; hoặc là tổ chức khác được cơ quan có thẩm quyền giao chức năng đào tạo. Cơ sở đó còn phải có giáo trình phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Bạn nên hỏi thẳng nơi dạy họ thuộc trường hợp nào và tờ giấy cuối khoá là giấy gì.
Hành nghề môi giới mà chưa có chứng chỉ thì bị phạt bao nhiêu?
Theo Điều 73 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026 như Báo Điện tử Chính phủ dẫn lại, mức phạt tiền là từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Cùng khung phạt đó áp cho cá nhân hành nghề môi giới nhưng không hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bạn nên đối chiếu lại văn bản hiện hành trước khi áp dụng cho trường hợp của mình.
Người bán khoá học nói gì thì nên dừng lại không mua?
Dừng lại khi nghe thấy một lời hứa chắc chắn về kết quả của bạn — chắc chắn ra giao dịch, chắc chắn đạt một mức thu nhập, hứa chắc đỗ một kỳ thi. Kết quả phụ thuộc vào việc bạn làm sau khoá và vào thị trường, nên không ai đứng ở phía bán có thể bảo đảm được. Hai dấu hiệu khác cũng đáng dừng: khi họ báo giá được ngay mà chưa hề hỏi bạn đang làm gì và đang vướng gì, và khi họ nói rất nhiều về kết quả nhưng không chỉ ra được một người nào để bạn hỏi lại.
Bài viết liên quan
- Chứng chỉ môi giới bất động sản cần điều kiện gì
- Người mới vào nghề môi giới bất động sản bắt đầu từ đâu
- Tư duy môi giới bất động sản quyết định sự nghiệp của bạn
- Môi giới bất động sản tay ngang xây kênh video từ đầu
Xem video đầy đủ
Nguồn của bài là một video quay tháng 6/2024. Vì khoảng cách hơn hai năm, mọi mức học phí và mọi con số trong đó đều đã gỡ đi thay vì viết lại cho mềm hơn. Phần pháp lý không lấy từ video mà tra lại từ văn bản; những câu hứa về kết quả và khối mời học ở cuối video cũng không có mặt ở đây.
Phần trích quy định lấy đúng như cổng thông tin của Chính phủ hiển thị vào ngày viết; văn bản vẫn có thể được sửa sau đó, nên hãy tự đối chiếu bản mới nhất. Đây là chia sẻ nghề nghiệp, không thay ý kiến luật sư, không gợi ý mua bán bất động sản và không bảo đảm bất cứ kết quả nào.